Budapest, II. kerület
Lipótmező utca
Eladó sorház
Hirdetés állapota: aktuális
Code #S10109
Alapterület 185m2
Szobák 5
Ingatlan állapota новый
Emelet 2
Épület szintjei 1
Lift nincs
Belmagasság 6 m-nél magasabb nappaliben
Légkondicionáló 4 van
Fürdō és wc combined and in separate rooms
Fūtés combi boiler
Kilátás utca, kert
Borospince, kert, 3 terasz
Kertkapcsolatos igen
Tetōtér nem tetōtéri
Parkolás van
Leírás
Kurucles és Lipótmező határán, varázslatos, természetközeli környezetében, csendes zsákutcában eladó egy különleges építészeti megoldásokkal kialakított, egykori modernizált és felújított vadászlak.
A 185 nm-es, kétszintes, patinás ingatlan alsó szintjét az impozáns, közel 6 méteres belmagasságú nappali uralja, amely lélegzetelállító térérzetet biztosít. A nappali különlegessége az igazi, belső tüzelésű, samott téglás kandalló, amely nemcsak a hűvösebb napokon áraszt kellemes meleget, de autentikus, meghitt hangulatot is teremt. A vastag falak télen megtartják a kandalló melegét, míg nyáron kellemes hűvöset biztosítanak. Az alsó szinten lévő selyemfényű fa parketta úriasan illeszkedik az elegáns belső térhez.
A fűtési rendszer korszerűsítésére most került sor, a kémény bélelése megtörtént, így egy új Riello kombi cirkó kazán is gondoskodik a ház melegéről. Az épület minden részlete gondos figyelmet kapott: hőszigetelt, új nyílászárók, modern riasztórendszer, valamint négy darab hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet minden évszakban. Az elektromos vezetékek cserélve vannak, minden fogyasztás külön mérhető, így az energiagazdálkodás teljesen ellenőrizhető. A vízfogyasztás, külön órával mérhető. Kiépített internet és kábeltelevízió van az ingatlan 4 pontján.
A nappali mellett egy modern, teljesen felszerelt konyha található, ahol Ariston sütő és szagelszívó, Smeg főzőlap és Bosh mosogatógép található. A tágas konyhát egy elegáns étkező és egy kamra egészíti ki. Ehhez a szinthez továbbá egy hálószoba, valamint egy betonhatású falakkal, modern zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba WC-vel.
A felső szinten három tágas hálószoba, egy hidromasszázs zuhanyzóval felszerelt elegáns fürdőszoba és a külön WC áll rendelkezésre. A házhoz tartozik egy klasszikus borospince is, amely a kert kapcsolatnak köszönhetően kiváló helyszíne lehet meghitt borozásokna és baráti összejöveteleknek.
A tető szigetelve van, biztosítva az épület hosszú távú energiahatékonyságát. Az ingatlanhoz tartozik egy közel 10 nm-es száraz tároló.
A ingatlan három terasza összesen 30 nm-en kínál lehetőséget a pihenésre és kikapcsolódásra.
A Vadászháznak e különálló lakása, teljesen külön bejárattal, saját elszeparált 300 nm-es udvarral és kis kerttel rendelkezik, így megfelelő intimitást biztosít lakói számára. A kertben egy fedett terasz is található, amely akár esős időben is kiváló lehet sütögetésre, borozásra vagy csak a hangulatos kertben egy reggeli kávé elfogyasztására. A lakáshoz tartozik egy zárt gépkocsibeálló, amely az utcáról könnyen megközelíthető.
Ez az egyedülálló ingatlan nemcsak a 19. század varázsát őrzi, de a modern kor minden kényelmével és luxusával fel van szerelve, így tökéletes választás azok számára, akik a természethez közel, mégis elegáns környezetben képzelik el álomotthonukat.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Lipótmező elegáns, nyugodt környéke a természet közelségével, mégis a város pezsgő életének könnyű elérhetőségével büszkélkedhet. A környék számos bevásárlási lehetőséget kínál, köztük helyi boltokat és szupermarketeket, melyek mindössze néhány percnyi autóútra találhatóak. A közelben több nemzetközi óvoda és iskola is elérhető, így ideális választás lehet akár nemzetközi családok számára is. A környéken számos kilátó, kiránduló hely és tanösvény található. A friss levegő a Hárshegy közelsége miatt ezen a környéken garantált!
A belváros autóval mindössze 15-20 perc alatt elérhető, ugyanakkor a közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például busz-és villamosjáratok, gyors és kényelmes összeköttetést biztosítanak Budapest minden pontjával.